Investmentkriterien - Nordamerika
Northcliffe investiert in eine grosse Bandbreite von „Net Lease“ Immobilien mit Einzelmietern in den Vereinigten Staaten. Northcliffe ist darauf spezialisiert, Sale-Leaseback Finanzierungen für Unternehmen über das gesamte Bonitätsspektrum und aus einer breiten Auswahl von Industriezweigen zur Verfügung zu stellen. Northcliffe konzentriert sich auf die Akquisition von strategisch wichtigen Immobilien mit langfristigen Mietverträgen.
| Investmentprodukte |
Sale-Leaseback Transaktionen
Bestehende “Net Lease“ Verträge
„Build-to-Suit” (massgeschneiderte) Transaktionen
First Mortgages (Erststellige Hypothek)
„B-notes” und Mezzanine Darlehen, abgesichert durch Objekte mit Einzelmietern
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| Mietverhältnis |
Einzelmieter |
| Dealgröße |
Über fünf Millionen US Dollar |
| Immobilienarten |
Gewerbe / Logistik
Büro
Einzelhandel
Hospitality (Gastgewerbe)
Biotech
Forschung & Entwicklung
Theater
Agrar-/Infrastruktur
Spezial-Nutzung
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| Geographie |
Vereinigte Staaten
Kanada
Mexiko |
| Vertragsart |
Üblicherweise „Triple Net” |
| Vertragslaufzeit |
Mehr als zehn Jahre |