Vorteile einer Sale-Leaseback Transaktion

Passgenaue Strukturierung

Sale-Leaseback Transaktionen erlauben es Firmen, illiquide Aktiva durch Barmittel zu ersetzen. FIDAC Europe hat weitreichende Erfahrung damit, Transaktionen so zu strukturieren, dass die laufenden betrieblichen Erfordernisse der Mieter passgenau berücksichtigt werden. Durch die adäquate Strukturierung der Mietverträge wird sichergestellt, dass die Mieter weiterhin die vollständige betriebliche Kontrolle über ihre Liegenschaften behalten. FIDAC Europe tritt somit als langfristig involvierter Finanzpartner seiner Mieter auf und agiert dabei im Allgemeinen als „Hands Off” Vermieter, der es den mietenden Firmen ermöglicht, die Liegenschaft weiterhin mit der gleichen Flexibilität wie vor der Transaktion zu bewirtschaften.

Vorteile für Sponsoren

FIDAC Europe kann in Transaktionen mit Private Equity-finanzierten Unternehmen investieren. Die Erträge einer Sale-Leaseback Transaktion können zur Finanzierung eines Buyouts oder als Refinanzierungsmöglichkeit für bestehende Portfolio-Unternehmen genutzt werden. Sponsoren nennen zahlreiche Vorteile von Sale-Leaseback Transaktionen:

• Reduzierte Eigenkapitalbindung für Sponsoren / Käufer
• Erhöhte Rentabilität des investierten Kapitals (ROIC)
• Verlängerte durchschnittliche Laufzeit von Drittmitteln
• Multiplikator-Arbitrage, da die Immobilien i.d.R. zu einem höheren Multiplikator verkauft werden kann, als die Unternehmens-Cashflows